拍卖标的概况
第一条、拍卖标的范围
本次拍卖标的位于南充市嘉陵区塘殿堰路51号畅丰车桥有限公司厂区内下列资产：
1、有产权的总装车间建筑面积12092.16平方米、半轴车间建筑面积12092.16平方米和特种车间建筑面积12092.16平方米；
2、未办产权的食堂、门卫室、库房、配电房，建筑面积共约910.96平方米；
3、因高压线影响未办理产权的1幢6层办公楼，建筑面积约5980.55平方米；
4、围墙、道路、办公用品、设备设施、绿化等附属物，详见《（土地、建构筑物、附属物、苗木）清查明细表》、《（设施设备）清查明细表》、《（办公用品）清查明细表》；
5、占用土地使用权面积139700.27平方米。
第二条、拍卖标的权属状况：
根据委托方提供，本次拍卖标的现产权人为四川畅丰车桥有限公司，持有南房权证嘉字第00443086号、第00443087号、第00443088号《房屋所有权证》和南充市国用（2010）第000308号《国有土地使用证》。土地使用权类型为国有出让，用途为工业用地，出让终止日期为2060年1月25日。
第三条、拍卖标的位置及环境状况：
标的位于南充市嘉陵区塘殿堰路51号，地处塘殿堰路与彩虹西路交汇地段燕京派出所对面，正面邻塘殿堰路，左侧邻彩虹西路延长段、右侧邻湘水环保机械公司。周围分布有国营上市公司燕京啤酒厂、华晶玻璃公司、民营上市公司汇源果汁公司，吉利研发生产基地即将落户该片区，川北医学院嘉陵分院和南充市动物园建设项目亦即将启动，该片区已聚集上百家企业，目前已拥有近万居民和企业职工，地理位置较优越，距国家级高速公路极近，交通便捷度高，无交通管制，车辆出入方便。
第四条、拍卖标的实物状况：
根据委托方提供，该厂于2011年建成，厂区占用土地使用权面积139700.27平方米，总装车间、半轴车间和特种车间3个车间已办理产权证，均为单层钢结构标准厂房，每个车间证载建筑面积12092.16㎡；食堂、门卫室、库房、配电房、老办公宿舍用房等单层建筑，房屋建筑面积共约910.96㎡，产权证待办，食堂、门卫室、配电房为混合结构，库房为钢结构，老办公宿舍用房为砖混结构；办公楼1幢共6层，混合结构，室内外进行了装饰装修，建筑面积约5980.55㎡，因高压线路高危影响未办理产权。设备设施及附属物于2010-2011年购建。由于该企业停产已近1年，房屋、设备设施及附属物维护较差，局部有损坏。
第五条、拍卖方式：本次拍卖按标的现状实行有保留价拍卖，采用现场与网络同步竞价。
第六条、参考价：人民币7025万元
第七条、竞买保证金：人民币50万元
